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“没想到困扰许久的续建资金难题这么快就解决了，有了这笔贷款，项目能按时完工，业主们也能如期收房了！”近日，吉林省延吉市松山樾小区(一期)建设项目负责人张文博望着施工现场忙碌的景象，难掩激动之情。
该项目通过延边朝鲜族自治州城市房地产融资协调机制纳入“白名单”后，交通银行延边分行仅用1个月就完成1亿元贷款审批投放，为项目续建注入关键动力。
这背后，是延边朝鲜族自治州以构建“政监银企”多方协同的城市房地产融资协调机制，统筹金融支持、监管保障与民生需求的生动实践。
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提升融资对接效率
近日，《中国银行保险报》记者从延边金融监管分局获悉，城市房地产融资协调机制建立以来，已帮助9个“白名单”项目获得授信10.79亿元，放款金额6.08亿元，盘活项目总投资49.14亿元，支持近6538套住房建设，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，民营房地产企业项目融资占比达88.89%，为民营房企纾困解难。
延边金融监管分局统计与风险监测科科长郝艳鸿表示：“自协调机制运行以来，延边金融监管分局以‘四新’工程为统领，当好‘四员’，持续提升融资对接效率。”
该分局成立以主要负责同志为组长的领导小组，积极参与州协调机制专班组建，构建“党委抓总、部门抓细、机构抓实”的三级联动机制。党委靠前指挥，班子成员点对点约谈机构，逐项梳理问题、评估修复难度。
该分局20余次出席专班会议互利配资，剖析项目症结，寻找修复突破点，联动企业修复“5+5”，推动9个项目修复获批；还积极推动金融与房地产良性循环，督导各主办银行加强贷款“三查”，强化资金全流程监管和风险隔离。
延吉市松山樾小区(一期)建设项目是延边珲春市民营房地产企业投建的住宅项目，项目交通便利、配套设施健全，规划总建筑面积8.79万平方米，住宅总套数321套，形象进度已完成65%，后续建设融资需求1亿元。
“在延边州协调机制专班指导下，我行积极发挥主体作用，协同房企不断修复问题，与上级行沟通协调，开辟绿色通道，提升办贷效率，精准支持该房地产项目合理融资需求。”交通银行延边分行副行长崔智铭表示。
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业主收房喜笑颜开
12月20日，记者在延吉市松山樾项目现场，恰巧碰到刚领到新房钥匙的业主宋睿。他感慨道：“当初担心房子没法按时交付，没想到项目不仅提前交房，小区还配齐了业主食堂、图书馆、游泳馆、超市、干洗店，这些配套设施真是太贴心了！”
项目的顺利交付、民生福祉的精准落地，离不开监管部门的统筹协调与金融力量的持续赋能。延边金融监管分局副局长王彦明表示：“房地产市场平稳健康发展事关民生福祉与经济社会稳定大局。下一步，延边金融监管分局将紧扣2025年中央经济工作会议关于‘着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给’的部署，持续扩大‘白名单’覆盖范围，以金融精准滴灌助力项目健康发展，以实际行动守护好人民群众的‘安居梦’。”
文/安金玲
《中国银行保险报》记者赵修彬
《中国银行保险报》编辑韩业清
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